Инвестиционные предложения и запросы венгерских участников


ЗАО «Хортобадьское Гусеводство» (Hortobágyi Lúdtenyésztõ Zrt.) ищет российского инвестора для покупки земельного участка  площадью 3 692 га в Венгрии. Подробности.
Контактные данные: 
Генеральный директор Варга Ференц (переписка на руск. яз.)
+ 36 52 589-400
+36 52 589-401
ludzrt@t-online.hu
www.ludzrt.hu
ЗАО «Хортобадьское Гусеводство» (Hortobágyi Lúdtenyésztõ Zrt.) ищет российского инвестора для покупки венгерского консервного завода Kecskeméti Konzerv Kft. (http://kkkft.hu/). Подробности.
Контактные данные: 
Генеральный директор Варга Ференц (переписка на руск. яз.)
+ 36 52 589-400
+36 52 589-401
ludzrt@t-online.hu
www.ludzrt.hu

Индивидуальный предприниматель Mészáros Gyula предлагает к продаже производственное здание в городе Бакталорантхаза площадью 3564 кв.м.
Подробная информация в приложении.
Контактные данные:
Mészáros Gyula (Месарош Дьюла)
Tel.: +36 303 490 524
organizermgy@t-online.hu

Юридическая компания Dessewffy&David предлагает коммерческую недвижимость: участок в г. Дьер  размером 32.000 кв.м  под застройку.
Ориентировочная стоимость объекта – 4,5 млн. евро.
Контактные данные:
Dr.Rinfel János (Янош Ринфель)
Tel.: +36 1 413 33 40
rinfel@dessewffy.com
Венгерская компания Astra Property Manadgment Kft. ищет российских партнеров для инвестиций в рынок недвижимости Венгрии и г. Будапешт.
Компания предоставляет следующие услуги:
• Сдача собственности в аренду
• Скрининг арендаторов путем личной встречи.
• Ежемесячный сбор арендной платы и своевременная оплата счетов за коммунальные услуги.
• Денежные переводы на банковский счет владельца недвижимости.
• Регистрация в коммунальных компаниях (электричество, вода, газ, обслуживание зданий, телефон и кабельное телевидение).
• Предоставление владельцу ежемесячный финансовый отчет.
• Устранение всех текущих технических проблем, связанных с объектом недвижимости.
• Периодические инспекции собственности в течение срока аренды.
• Покупка и продажа объектов недвижимости.
Дополнительная информация на сайте: http://www.astraproperty.com/ru/.
Контактные данные:
Венгрия, 1066 Будапешт, O Street 24-26 . B I/15
Астраханкина Виктория
моб.телефон + 36 306 306 017
раб. телефон + 36 1 688 16 60

Венгерская компания ООО «Промышленный парк Бактаи» (Baktai Ipari Park Kft)  является собственником и управляющей компанией промышленного парка (сайт: www.baktaipark.hu), который находится в г. Бакталорантхаза в 40 км от границы Венгрии с Украиной и в  6 км от скоростной автомагистрали М3.  Объект полностью построен, прошел техническую приемку и получил разрешение для  ввода в эксплуатацию. 
Промышленный парк расположен на площади около 10 га, имеет железнодорожный  тупик длиной около 400 м, и внутреннюю автомобильную дорогу. Парк разбит на отдельные участки со всеми инфраструктурными подключениями, которые продаются или сдаются в аренду другим предприятиям для коммерческих или производственных целей.  На одном из участков размещено офисное здание площадью около 680 кв.м. На другой площадке имеется  новый современный теплый цех или склад площадью около 4 тыс. кв.м. Рядом находится еще один цех площадью 3 600 кв.м.
 Компанией-владельцем разработан проект размещения на части территории парка площадью до 5 га логистического центра. Проект стоимостью около 5 млн. евро предусматривает строительство 10 тыс. кв.м крытых складов и инфраструктуры для перевалки до 125 тыс.т грузов в год. Проект имеет все венгерские разрешения и может быть частично профинансирован из фондов Евросоюза.
В настоящее время в Венгрии действуют государственные программы поддержки, предусматривающие получение безвозвратных дотаций от ЕС  в размере 55% для внедрения инновационных решений, в размере 50% для создания новых комплексных технологий и в размере 70% для развития инфраструктуры на территории Промышленного парка. 
Baktai Ipari Park Kft предлагает к продаже  от 10% до 100% своей доли в предприятии.
Компания готова заключить договор аренды Промышленного парка или его отдельных участков. Для арендаторов  действуют перечисленные дотационные программы.

Компания Akakiko Kft. предлагает на продажу коммерческую недвижимость:
 - зернохранилище  венгерского производства в районе венгерского города Лайошлиже (Lajosmizse);
 - 4,7 га промышленной земли в окрестностях  города Кечкемет.

Приложение: Prospektus E
                        Prospektus 2E
                                  
Контактная информация:
Akakiko Kft.
9024 Györ, Közép utca 16.
Tel.: +36 96 511 740
Fax.: +36 96 511 741
Tel.: H-6050 Lajosmizse, Alsólajos 244/а

Контактное лицо:
Майкл Фридлендер – генеральный директор
Mobil: +36 30 36 222 12
E-mail: mf@akakiko.hu

Возможности инвестирования
в производственные проекты на территории Венгрии

  1. На востоке Венгрии предлагаются к реализации 4-5 небольших проектов на сумму 1-2 млрд. форинтов (3-7.000.000 евро/проект), которым необходимы финансовые или профессиональные инвесторы для строительства завода по производству биогаза мощностью 800 кВт-1,6 МВт. Важной особенностью проектов является необходимость возведения строительных объектов вблизи сельскохозяйственных предприятий, что позволит обеспечить непрерывное снабжение сырьем. Вероятный срок окупаемости проекта составит 8 лет.
  2. Проект электростанции по сжиганию отходов в окресностях Будапешта стоимостью 90 млн. евро ждет инвесторов. Производительность станции 100 000 МВт/год при рабочем цикле 8 000 часов/год. Электроэнергия производится с использованием бытовых и промышленных отходов, аналогичных тем, которые используются на традиционных станциях.
  3. Осенью 2012 начался процесс инвестирования в строительство завода по производству биогаза и энергии. Проект стоимостью 6,3 миллиона евро получил субсидию от государства в размере 500 млн. форинтов (1,72 млн. евро). Завод использует технологию, которая до сих пор в Венгрии не применялась. Это пример новейшего поколения заводов по производству биогаза. В основе технологии лежит система очистки, стерилизации и подготовки клеток, которая работает при температуре 180 градусов и при давлении 12 бар. Данная технология защищена действующим патентом. Производя 5 млн. кубометров биогаза в год, завод обеспечивает 11700 МВт электрической и 12 000 МВт термальной энергии в год. Завершить проект планируется летом 2013 года. Предлагаемая для инвестиций часть проекта составляет 4,5 млн. евро при банковской гарантии на сумму 250 миллионов форинтов (862 000 Евро). Вероятное время оборота капитала в этом проекте составит 5-6 лет.
  4. Венгерское проектное предприятие, занимающееся инвестициями в «зеленую» энергетику, ищет инвесторов для строительства в западной части Венгрии (известной как регион Дунантуль) завода по производству биогаза производительностью 2,4 МВт электроэнергии. Общая площадь площадки проекта составляет 6,5 га. По проекту проведено комплексное исследование, получено разрешение на строительство и составлен план подключения к энергосетям. По проекту также запланировано строительство цеха по производству биобрикетов, в котором будет использоваться вторичная термальную энергию, получаемая в процессе работы завода по производству биогазу. В цехе по производству биобрикетов в качестве сырья будут использоваться древесная стружка и сено. Сумма инвестиции: 3,48 млрд. форинтов + НДС (т.е 12 млн. eвро+НДС).
  5. Общество с ограниченной ответственностью, занимающееся проектной деятельностью с 2007 года, предлагает для инвестирования проект завода по производству биогаза на территории собственного участка. Компания уже имеет действующее разрешение на строительство завода, подключения его к трансформаторной станции и прокладку соединительного провода. Количество получаемого биогаза составляет 7,2 миллиона кубометров в год, средняя выработка электроэнергии в случае работы завода 24 часов в сутки составляет 1,85 МВт. Полная стоимость проекта: 2 млн. евро. Компания также приветствует любого долевого инвестора.
  6. Для реализации проекту ветряной электростанции, возводимой около Будапешта, необходимы инвесторы. По плану развития столицы на строительство ветряной электростанции мощностью 2 МВт был выделен участок площадью 0,5 га. Кроме выделяемой территории муниципалитет также предоставит помощь в получении необходимых разрешений и в реализации произведенной электроэнергии. Начальная сумма инвестиции в проект составляет 4-5 млн. форинтов (14-17 000 евро). Проект имеет поддержку Городского совета, а также Национального Агентства Развития. Предполагаемая стоимость строительства составляет 1,5 млрд. форинтов (5,2 млн. евро).
  7. Завод по производству обуви, который получил несколько премий за изобретения, ищет инвесторов для реализации проектов внедрения инноваций и вывода новых продукции на европейский и другие иностранные рынки. Сумма запрашиваемых инвестиции в 11 млн. евро, которая покрывает расходы на строительство нового завода и выпуск продукции модерного производственного ряда, а также вывод продукции на рынок. Разрешения для реализации проекта уже имеются, и проект поддерживается правительством.
  8. В небольшом городке области Дерь-Мошон-Шопрон находится завод по переработке отходов. После реализации проекта этот завод станет частью близлежащей электростанции. Для финансирования расширения завода владельцы ищут партнеров или инвесторов на сумму финансирования 154 млн. форинтов. Производственные площади и склад находятся в легко доступном месте около дороги в помещении со стальноым перекрытием. Это помещение площадью 3 500 м2 пригодно для хранения большого количества сырья или готовой продукции. Общие суммы расходов по проекту составляют 309, 64 мил. форинтов (1 мил. евро), ожидаемый срок оборота капитала: 8 лет.

При расчете стоимости вышеуказанных проектов использован валютный курс: 1 евро = 290 форинтов.

Вся информация по инвестиционным проектам находится в Адвокатском бюро «Балаж и Холло».

Возможности инвестирования
в объекты коммерческой недвижимости в Венгрии

  1. Недалеко от озера Балатон в окружении красивейшего старинного парка продается 4* гостинница площадью 17 700 м2, которая включает 400 гостиничных номеров. Гостиница располагает конференц-залом площадью 300 м2, оздоровительным и wellness центром, внутренним бассейном и рестораном. Продажная цена гостиницы: 6,15 млрд. форинтов (21,2 млн. евро).
  2. В удобно расположенном месте Будапешта продается консигнационный склад площадью 6 000 м2. В здании находятся 6 пшеничных хранилища каждое размером 1 000 м2 и 4 склада с отдельными въездами для грузовых фур. Площадь участка составляет 36 000 м2. Продажная цена объекта - 3,2 млн. евро.
  3.  Вблизи Будапешта продается полностью реконструированное 5-ти этажное современное здание особняка (этажи площадью каждый 700 м2) с прилагающим к нему парком (площадью 328 000 м2), которое пригодно для создания 4* пансиона. В здании работают ресторан, охотничий, винный и фитнес залы. Продажная цена объекта: 1,2 млрд. форинтов (4,13 млн. евро).
  4. На севере Венгрии нуждается в реконструкции 4*-й отель-дворец, имеющий 44 номеров. Полезная площадь дворца составляет 745 м2. К дворцу прилагаются: парк площадью 119 000 м2, усадьба, конюшня и хозяйственные здания. Недвижимость пригодна для создания конного или охотничьего центра. На территории парка может быть устроена гольф-площадка, архитектурный план которой уже разработан. Продажная цена объекта - 950 000 евро.
  5. Промышленный участок площадью 98 500 м2 и шахта площадью 275 000м2 ждут инвестора. На территорию участка имеется полный набор коммуникаций и въезды для грузовых фур. Общая площадь строения 10 500м2, из которой 500 м2 занимает офис, 8400 м2  производственный цех и 1600 м2 другие помещения. Поскольку промышленный участок зарегистрирован под несколькими кадастровыми номерами, он может быть разделен или продан частями. Продажная стоимость объекта - 1 млрд. форинтов + НДС (3,4 млн. евро+НДС).
  6. В западной части Венгрии (известная как Дунантуль) продается промышленный участок площадью 90 000 м2 . Общая площадь строения 4470 м2, которая состоит из офиса и производственного цеха. На территории участка имеются все коммуникации, а также распределительная коробка и промышленная платформа. Участок может быть разделен или продан частями. Продажная стоимость: 180 млн. форинтов + НДС (620 690 евро + НДС).
  7. Недалеко от Будапешта ищет инвестора промышленный участок площадью 207 000 м2. На территории участка находится промышленный цех площадью 13 000 м2 и офис площадью 1 300 м2. На территории участка имеются все коммуникации, а также отдельная распределительная коробка и промышленная платформа. Участок может быть разделен или продан частями. Цена: договорная.
  8. По соседству с Будапештом вблизи главной дороги с оживленным движением продается промышленный цех площадью 160 000 м2. На его территории находится офис площадью 9 000 м2. На территории цеха имеются все коммуникации и отдельная распределительная коробка. Участок может быть разделен или продан частями, а также возможно изменение целевого назначения земли. Цена: договорная.
  9. Вблизи Будапешта продается промышленный цех площадью 47 460 м2 с находящимся на нем зданием площадью 3 121 м2 (офис площадью 223 м2 и социальные помещения). На данный момент цех производит панельное перекрытие. Возможна продажа полной технологии. Участок может быть разделен или продан частями. Цена: согласно оценки, договорная.

При расчете стоимости вышеуказанных проектов использован валютный курс: 1 евро = 290 форинтов.

Вся информация по инвестиционным проектам находится в Адвокатском бюро «Балаж и Холло». Контактное лицо – адвокат Тамаш БАЛАЖ (Dr. Tamás BALÁZS).

Тендер на продажу термального спа-центра и кемпинга

Местное самоуправление города Тисафёльдвар объявило тендер на продажу термального спа-центра, который расположен в черте города на участке площадью 25 тысяч кв. м. Описание предложения находится в приложении. Документация доступна с официального сайта местного самоуправления http://tiszafoldvar.hu

Контактные данные:
Tiszaföldvár Város Polgármesteri Hivatala
Szervezési Osztály
Контактное лицо: мэр Иштван Хегедуш (Hegedus István polgármester)
Hungary 5430 Tiszaföldvár Bajcsi-Zs. út 2.
E-mail: szervezes.foldvar@externet.hu

Приложение: приглашение на тендер

Intercontact Kft. Budapest
Фирма «Интерконтакт Кфт Будапешт» из города Будапешт ищет инвесторов для реализации проекта строительства оздоровительного комплекса недалеко от термального озера Хевиз. Планируемая стоимость инвестпроекта 84,8 млн. евро. Привлеченная сумма средств составляет 30 млн. евро. Необходимые оставшиеся инвестиции 54, 7 млн. евро.

Контактное лицо: Чаба Юхас (Csaba Juhasz)
                                  Исп. директор (Managing Director)
                                  Intercontact Ltd Budapest

Контактная информация:
H-1164 Budapest, Gesztenye út 12/b
E-mail: imn@t-email.hu

Приложение: Презентация на русском языке
                        Presentation in english

Les Ildzsas Kft
Фирма «Лезиджас Кфт» из города Дунакеси разработала проект тепличного комплекса на основе биотоплива, ищет инвестора для его реализации и создания совместного предприятия.

Контактная информация:
2120 Dunakeszi, Fóti út 45
E-mail: nina.vasiljeva@gmail.com

Приложение: Презентация

Európai Régió Fejlesztési Zrt
Фирма представляет индустриальный парк «Ферихедь». Это особая экономическая зона, расположенная около Будапешта, рядом с аэропортом имени Ференца Листа, имеет площадь 62,5 га. Цель проекта - строительство международного центра торговли, логистики и инноваций в Венгрии.
Предложение для компаний инвесторов.

Контактная информация:
Е-mail: vkrsz@upcmail.hu

Приложение: Презентация

Деловой клуб «Европейская Бизнес-гостинная»

От имени своего члена Деловой Клуб «Европейская бизнес-гостинная» ведет поиск инвесторов для реализации проекта сооружения и эксплуатации источника минеральной воды под торговой маркой «Моха»

Приложение: Презентация

Контактная информация:
EBL Üzleti Kör - Style Consulting Kft.
1052 Budapest, Szervita tér 2.
Tel.: +36-1-780-6753
Контактное лицо: Эржебет Апати (Apáti Erzsébet), говорит по-русски
Mobil: +36-30-9772-569
E-mail: info@ebl.hu
Web.: www.ebl.hu

 

Деловой клуб «Европейская Бизнес-гостинная»

От имени своего члена Деловой Клуб «Европейская бизнес-гостинная» ведет поиск инвесторов для реализации проекта логистической складской базы в городе Дьял (Gyál).

Приложение: Презентация

Контактная информация:
EBL Üzleti Kör - Style Consulting Kft.
1052 Budapest, Szervita tér 2.
Tel.: +36-1-780-6753
Контактное лицо: Эржебет Апати (Apáti Erzsébet), говорит по-русски
Mobil: +36-30-9772-569
E-mail: info@ebl.hu
Web.: www.ebl.hu

 

 

Инвестиционное предложение
венгерского общества с ограниченной ответственностью GEMINI

Вниманию российских компаний, заинтересованных в развитии производственной и коммерческой деятельности на территории Центральной Европы, предлагается действующая база площадью 35 000 кв. м с полной инфраструктурой, пригодная как для промышленной, так и для торговой деятельности.
База расположена в Венгрии на расстоянии 40 км от Будапешта, 8 км от границы Словакии, 130 км от границы Австрии, относительно недалеко от Польши, Чехии, Германии, Хорватии, Словении, Италии и других европейских стран. В сорока км от базы находится новый крупный порт на Дунае, что может обеспечить перевозку крупнотоннажного груза и других товаров водным путем. База располагает собственными железнодорожными тупиками, подъездными дорогами, офисными зданиями, складскими и производственными помещениями. Имеется погрузочно-разгрузочная техника.
Предложение венгерской компании GEMINI предусматривает следующие возможности использования базы:
- долгосрочная и краткосрочная аренда имеющихся площадей и помещений (цены от 0,6 евро за 1 кв. м в месяц);
- сотрудничество в организации и развитии производства, в том числе с выполнением завершающих сборочных и расфасовочных работ (готовая продукция в этом случае будет иметь маркировку о европейском происхождении);
- сотрудничество в организации торговых операций, обеспечение реализации готовой продукции как в Венгрии, так и в других странах региона.
Компания готова рассмотреть и другие предложения по использованию промышленно-торговой базы.
В настоящее время на территории базы действует участок по переработке древесины, укомплектованный горизонтальной пилорамой с компьютерным управлением, позволяющей распиловку бревен длиной до 13 метров и диаметром до 1,2 м, сушильными камерами, парильной камерой, мастерскими с соответствующим станочным парком, складскими помещениями, погрузочно-разгрузочной техникой. Используемая площадь составляет около 15 000 кв.м.
Компания GEMINI располагает возможностью подачи заявки в Европейский Союз на получение поддержки в форме безвозвратных субсидий.
Помимо венгерского менеджмент компании владеет русским и английским языками.

Контактное лицо: Др. Матраи Лайош, директор и владелец компании.
Адрес: Н-2531 Токод, Мора Ф. 1, Венгрия.
Телефон: +36 30 933 1804
e-mail: gemini@geminifa.hu             www.geminifa.hu

Предложение о продаже венгерской фирмы «Шикло»

Предлагается на продажу российским инвесторам венгерская фирма «Шикло», которая занимается индивидуальным проектированием и изготовлением ванн, душевых поддонов и умывальников. Фирма образована в 1984 году и с тех пор не меняла своего профиля. Фирма предлагает на продажу свое предпринимательство вместе с оборудованием и инструментарием (более 100 единиц) и ноу-хау. В случае необходимости – с обучением на месте.

Sikló Kft.
Демонстрационный зал: 1037 Budapest, Zay u. 32
Тел.: +36-1-388 69 60, +36-1-368 07 86
Факс: +36-1-436 00 39
Почтовый адрес: 1033 Budapest, Szentendrei u. 181
Тел.: +36-20-320 42 32, +36-20-530 28 29
Контактное лицо: Адам Клейс (Kleisz Ádám).
Web: www.siklo.hu
E-mail: siklokft@t-online.hu